《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到："夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析，法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付，婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买，登记在出资方名下，那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条："夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
《説文解字》作為中國最早的字典，為漢字建立了理論體系，開創了部首檢字法的先河，對後世影響深遠， [33] 是科學文字學和文獻語言學的奠基之作，在中國語言學史上有重要的地位。 歷代對於《説文解字》都有許多學者研究，清朝時研究最為興盛。 段玉裁 、 朱駿聲 、 桂馥 、 王筠 的註解尤備推崇，四人也獲尊稱為" 説文四大家 "。 [1-2] 作品名稱 説文解字 作品別名 説文 作 者 許慎 創作年代 東漢 類 別 漢語字書 編排方式 部首編排法 字 數 133441字 目錄 1 內容簡介 2 作品目錄 3 創作背景 時代背景 個人背景 書名來源 創作歷程 4 作品思想
龍龜功效禁忌、2024龍年擺放位置&開光方法 By sowin December 27, 2023 No Comments 不能將龍龜倒過來擺放（肚皮朝上），會破壞運勢 龍龜擺放高度不要超過人的頭部和神像位置 最好不要將其正對著床和沙發擺放 不要讓祂正對著鏡子、廁所和廚房擺放 洗澡、睡覺時不能佩戴龍龜手鍊 佩戴手鍊時，龍嘴巴不能正對手腕 當龍龜和其他神明一起擺放時，要放在最旁邊 與祂培養感情時，不能撫摸嘴巴，否則會影響招財效果 撫摸牠的身體時，要順著毛髮摸，不能逆著摸 不要讓家族以外的人撫摸龍龜，會破壞家族運勢 擺放好的擺件就不要輕易移動了 龍龜擺件有破損後不要繼續擺放，應該重新請一尊新的 黑曜龍龜功效 ：黑曜石有守護之意，在增強生命力方面功效最強。
28.09.23 客廳沙發擺放的風水禁忌，是在中國古老的藝術和哲學中扮演重要角色的一個主題。 風水是一種將自然環境與人們居住空間相結合的實踐方式，透過合理的擺放傢俱和其他物品，以營造和諧、平衡的環境能量。 其中，客廳沙發作為客廳的核心傢俱，其擺放位置更是至關重要。 當我們踏進一個家庭的客廳時，第一個吸引我們目光的往往是沙發。 沙發不僅是我們休憩放鬆的場所，也是表達個人風格的一種方式。 然而，許多人可能忽略了客廳沙發擺放的風水禁忌，錯置的沙發可能會對家庭的能量和諧產生負面影響。 因此，在設計客廳時，我們應該充分考慮沙發的擺放位置，以營造和諧、舒適的居住環境。 在這篇文章中，我們將探討客廳沙發擺放的風水禁忌以及取得和諧能量的祕訣。
助孩子建立社交方法1：教導孩子與其他人分享 當小朋友願意跟別人分享零食或玩具時，就能幫助他們結交朋友。 一個心理學研究指出，資源充足的情況下，兩歲的小朋友已經願意與別人分享自己的玩具（Warneken et al.， 2010），但當小朋友踏入三至六歲，與別人分享的意欲就會相對下降， 特別是如果分享的舉動會令小朋友擁有的資源減少，例如要求小朋友與別人分享自己喜歡吃的曲奇餅。 反而，這個年齡層的小朋友會沒那麼介意與別人分享自己沒那麼喜歡的東西， 例如自己不再感興趣的玩具。 而當小朋友到七至八歲， 就會更着重公平（分配）的概念。 一位自信的小朋友會更加願意與別人分享， 而分享的舉動也能提升小朋友的自信。 （圖片來源：PhotoAC） 幫助孩子練習分享的方法：
你也是睡覺必做夢的人嗎？那你曾想過這些夢到底代表什麼含意？心理學家佛洛伊德曾說：「夢境是通往潛意識的道路。」，學習解夢就是解讀自已腦袋深處的潛意識，這是了解自己的第一步。研究發現，一般人只用到了10％的潛意識力量，然而潛意識是你腦海中的一部強大的「超級電腦」，力量之 ...
2. 適度替手錶進行清潔. 手錶戴久了難免會有髒污或卡垢，如果不想常跑去錶店請人清潔，那麼平常自己在家也可以輕鬆做得簡易的清潔工作。. 我們可以使用乾淨、柔軟的超細纖維布輕輕擦拭手錶外表，注意是要輕擦，不要用力擦，因為擦太大力可能帶動錶殼上 ...
用神喜忌. 所谓用神, 就是八字中对于日干来说, 具有补弊救偏或促进助成作用的一种五行. 四柱命局以用神为核心, 用神健全有力与否, 影响人一生的命; 一生补救与否, 影响. 人一生的运.凡用神之力不足, 四柱中有生助用神者, 或四柱刑冲克害用神而能化凶神,制 ...
23/02/2023 【风水房子地面高于路面】不能比路面低 |路面比房屋地面高怎么办 |大门低于路面有什么风水 | 作者: 風水 玄學 分類: 買樓指南 唯有山高度，方能映衬眼界；唯有林广博，方能匹配胸襟。 住宅地势是自古以来风水知识之一，是选择风水必要条件之一。 如今市里大多是高层建筑，地面路面影响高层风水，但如果有声源和光源污染，这种可见煞气高层住宅有影响。 地面坏处主要是形成积水和影响气流通，但如果开店应另当别论。 古代堪舆术中心区域地势是否非常重视。 要求周边环境藏风聚气，中心区域具备平原地势，这样算风水格局。 如果地势但崎岖不平算不上风水，地势象征着危险，不利于人身安全和事业发展。 如果运用到现代家居布局中来，房屋中心区域地面应宜。
房屋 夫妻共有
